Erfolgreich verkauft: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Ausmaß von 54 m2 Wohnfläche in sehr guter Lage von Klosterneuburg/Sachsenviertel.
Perfekte Infrastruktur (Bushaltestelle und Bahnhof Weidling fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Kindergarten und Volksschule ebenfalls in kurzer Distanz entfernt.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
In den Betriebskosten in Höhe von 185,- Euro ist auch die monatliche Reparaturrücklage in Höhe von 49,- Euro und die Hausverwaltungskosten enthalten.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Das Haus verfügt über keinen Lift, dafür ist der Ausblick in der Dachgeschosswohnung umso schöner.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Mit einigen, wenigen Modernisierungsarbeiten kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück entstehen.
Klosterneuburg/Fuße des Sachsenviertels/perfekte Infrastruktur
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 167.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 25.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- U-Bahn 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13357
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 167.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 25.05.2031
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- Immobilienberaterin