Ein wirklich gemütliches Familiendomizil. Idyllisch präsentiert sich dieses topgepflegte Haus und bietet einer Familie viel Wohnfläche, einen traumhaften Garten mit Pool, einfach eine TOP LEBENSQUALITÄT!! Naturnahes und entschleunigtes Leben inmitten bester Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zu Wien.
Diese Liegenschaft erfüllt alle Kriterien für die Wohnbedürfnisse einer Familie: großzügige Wohnfläche, Sauna, traumhafter Garten mit Pool, Garage und Stauräume. Kindergärten, Schulen und diverse Infrastruktur in guter Erreichbarkeit und Nähe.
Das Herzstück ist der große Wohnsalon mit Essbereich, Lounge Area und gemütlichen Kachelofen für kalte Wintertage. Große Glasflächen bringen die Natur ins Wohnzimmer. Bequeme direkte Ausgänge zur weitläufigen Terrasse mit ca. 42m² mit gemauertem Kamin/Grillplatz und sensationellem Ausblick vergrößern zusätzlich an warmen Tagen den Wohnbereich und verbinden ideal Innen- und Außenbereiche. Die angeschlossen Küche ist voll ausgestattet. Vier weitere Wohn/Schlafräume, Waschküche, diverse Abstellräume, 2 Bäder, und ein ZUSÄTZLICH riesiger Wohnbereich ca. 72m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoß wird geboten. Diese Wohnebene besticht mit großen Glasflächen, direktem Ausgang zum Gartenareal und Saunabereich mit Dusche. Garage und PKW Stellplatz vorhanden.
Das sonnige Grundstück in Hanglage ist perfekt SÜD/WESTLICH ausgerichtet und gewährleistet eine wunderbare Fernsicht ins Grüne. Der liebevoll angelegte und bepflanzte Garten ist ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre, ein nettes Pool bietet Abkühlung an heißen Sonnentagen.
Je nach Wunsch, kann die Liegenschaft VOLL MÖBLIERT bzw. GERÄUMT/TEILGERÄUMT übernommen werden, ab sofort beziehbar.
Ebenso besteht die Möglichkeit einer Anmietung mit KAUFOPTION.
Idyllische Lage an den Ausläufern des begehrten Ölbergs, mit großartigem Blick in die umliegende Natur. Die herrliche Ruhe und Grünlage bietet selten hohe Lebensqualität. Gepflegte Einfamilienhäuser als Nachbarschaft. In nur 10 Minuten erreicht man den Klosterneuburger/Bahnhof Kierling, wovon eine rasche und bequeme Anbindung nach Heiligenstadt besteht.
Drei Buslinien befördern nach Heiligenstadt, bzw. ins Stadtzentrum Klosterneuburg, bzw. Tulln.
