***WG-Anfragen sind aussichtslos!***
Unbefristete Mietdauer! Eine sehr gepflegte, helle 5 Zimmer-Wohnung mit herrschaftlichem Altbau-Charme sucht gute Mieter! Sie ist im 2. Liftstock gelegen, mit Blick sowohl auf den 1. Bezirk als auch auf die Große Schiffgasse und verfügt über mehrfach verglaste Fenster, die den Straßenlärm draußen lassen. Eine moderne Einbau-Komplettküche im sehr geräumigen Wohn-/Essraum steht zur Verfügung. Es gibt ein separates WC mit Handwaschbecken und eines in einem Badezimmer. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Duschkabinen ausgestattet.
Aufteilung der 130,36 m² großen Wohnung (Flächen lt. Plan):
- 7,30 m² Vorzimmer/Diele,
- 3,30 m² Badezimmer mit Duschkabine,
- 1,54 m² WC mit Handwaschbecken,
- 3,78 m² Gang,
- 5,43 m² Badezimmer mit WC und Duschkabine,
- 14,41 m² Zimmer 1,
- 14,94 m² Zimmer 2,
- 7,52 m² Gang,
- 14,60 m² Zimmer 3,
- 15,68 m² Zimmer 4,
- 41,86 m² Geräumige Wohnküche mit Erker
- Ein Kellerabteil gehört zum Mietumfang.
Die Wohnräume weisen Fischgrät-Parkettböden auf, die Nassräume sind verfliest.
Wie bereits erwähnt, das Mietverhätlnis ist unbefristet, eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wird vom Vermieter erwartet.
Haustiere: Kleintiere, Katzen und Hunde (außer Kampfhunde etc.) sind willkommen, dennoch möchte der Vermieter vorher informiert werden.
Lage: Der 1. Bezirk ist über die Salztorbrücke im Nu zu erreichen. Der Karmelitermarkt liegt in Gehweite, ebenso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Kaffeehäuser etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Große Schiffgasse/Obere Donaustraße
