Erfolgreich verkauft: Moderne 2-Zimmer mit Eigengarten

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Hier kommt eine absolut neuwertige und moderne Gartenwohnung in sehr guter Lage Klosterneuburgs zum Verkauf.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestens ausgestattet und verfügt über eine 11,87 m2 große Terrasse zuzüglich kleinem Garten.

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und  bietet folgende

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer

- Großzügiger Wohn/-Essbereich mit integrierter, modernere Küche (Zugang zur Terrasse und Garten)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC

-  Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Parkett- und Fliesenböden

- 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Kellerabteil

- Fahrradabstellraum

Die Wohnung wurde erst kürzlich auf 3 Jahre vermietet. Daher besonders geeignet als Anlagewohnung oder für jemanden, der sich längerfristig ein modernes Zuhause sichern möchte.

Die Mieteinnahme beträgt 750 Euro netto zuzüglich 100 Euro BK (inkl. USt.). Die monatliche Rücklage beträgt 25,62 Euro.

 

Kierlingerstraße, Nähe Stadtplatz Klosterneuburg

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 29.05 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 11.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • U-Bahn 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap