Erfolgreich vermietet: Apartment mit Weitblick im 26. Stock!
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/48479b4b118f35522521e1eeea40ae80/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5dA2yjpGYDTNLd96ivcfNl.jpeg)
![Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/ba07a0d5c1dacd89105762467bf82ed0/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1qLo48nmlRxQZwJrEfUX5C.jpeg)
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/beea236347b0d54a128e8a9472b24b18/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3xkPoNmeCFLRgaaEKmb9ZH.jpeg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/8d1a6db2cd2b36af4b989ae20e23def6/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/umPFsYauUCZL9chkheKOS.jpeg)
![Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/8f6e69264d092fa99b70895d0b90a329/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5xHsEU6vf42xW7bBgKSRhR.jpeg)
![Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/d2ee5913e8ad95a38ed034ee19debb74/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6hRdYx4spNJO9iro6Sp7Zm.jpeg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/320e667d6b0ad54d15a326497d6991d5/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/7vmkwCwYBbUCH6yz8igfBk.jpeg)
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/0a59e966939646b35ca5e32b35c0b2c3/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1EnZQ0Yt5HAKdQyPGFTcyO.jpeg)
![Wohnbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/7cf02df4974602ef0fc894d615752436/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2NBXSJ35Uq6UpNRrWTUQl9.jpeg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/93d56eaba121a5e687ca46a99ec18d08/Fc_Ltr_MAM3axGWhdQ.png_fc_h1080_mwebp_w1920/374NJnmZ5snsfdG4e4BpLn.jpg)
Beschreibung
Dieses moderne Zwei-Zimmer-Apartment im 26. Stock besticht durch seinen wunderbaren Ausblick!
Sie betreten das Apartment und gelangen vom Vorzimmer in den Wohnbereich mit eingebauter Küche. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet für Ihren Comfort. Ebenfalls vom Vorzimmer gelangen Sie in das separate WC mit Waschbecken.
Sowohl Wohnbereich als auch Schlafzimmer verfügen über große bodentiefe Fenster, die auf den Balkon führen - Sie genießen aus jedem Bereich der Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die Donau und Umgebung.
Direkt an das Wohnzimmer schließt das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer an, das über eine geräumige Walk-in-Dusche verfügt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein Einlagerungsabteil.
Die Anlage ist hochwertig ausgestattet, so verfügt sie unter anderem über eine Hunde- und Fahrradwaschstation und über eine Paketfachanlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Marina Tower U2 Donaumarina, Handelskai, Prater, Krieau Ernst-Happel-Stadium
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 20.02.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 44,74 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13744
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,74 m2
- Wohnfläche ca. 44,74 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 4,34 m2
- Balkonfläche ca. 3,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 20.02.2032
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Karin Rössler-Haider, Geschäftsführung Mag. Karin Rössler-Haider, Geschäftsführung](https://storage.justimmo.at/thumb/6eba4e38b25b98d1839f40363a2be28f/fc_h300_mwebp_w100/3Ki9gl6BEkOQXH5Be7W2P7.jpg)
- Mag. Karin Rössler-Haider, Geschäftsführung
- Geschäftsführerin, beh. konzessionierte Immobilienmaklerin