Erfolgreich vermietet: Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gärten und Weinbergblick
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermietung einer traumhaft schönen und hochwertig ausgestatteten Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage in Glanzing beauftragt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 85m² Wohnfläche und ca. 80m² Freifläche.
Raumaufteilung:
- großzügiger Wohn - Essbereich inkl. Top-Küche mit Miele-Geräten und direktem Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenzugang
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separates WC
- Schrankraum
- Eingangsbereich mit Garderobenschränken
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Alle Fenster und Türen verfügen über automatische Jalousien. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind jeweils eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Garten wird jährlich serviciert und wird auch noch nach Absprache mit dem neuen Mieter/Mieterin entsprechend begrünt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Glanzing, Raffelsbergergasse
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB B, 38.91 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 2500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13745
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.91 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.07.2028
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Eva-Maria Rauchensteiner Mag. Eva-Maria Rauchensteiner](https://storage.justimmo.at/thumb/733f072c67cbfc2e61cef2d103d1ef55/fc_h300_mwebp_w100/3yY9MWhDgc2B0v3e1LUwWq.jpg)
- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- Immobilienberaterin