Wir sind mit der Vermittlung dieser entzückenden 2-Zimmer Wohnung n sehr guter Lage im 9. Bezirk beauftragt.
Ein Traum für Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Die herrliche Terrasse (17 m2) und der Garten (32 m2) sind eine Oase mitten in Wien und laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im ersten (Lift-) Stock eines Neubaus (2015). Sie hat eine Nutzfläche von 73 m2 und besteht aus folgenden Räumen:
- Vorzimmer
- Wohnküche (Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine)
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad (mit Badewanne und Glasduschwand darauf)
- WC
Die Wohnung wird an den neuen Mieter UNMÖBLIERT übergeben. Küche, Badezimmer und WC sind natürlich eingerichtet und verbleiben in der Wohnung, aber ansonsten können Sie es sich selbst in Ihrer neuen Wohnung mit Ihren Möbeln gemütlich machen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenplatz (150 Euro brutto pro Monat). Der Garagenplatz ist bei Anmietung der Wohnung dazu zu nehmen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt dadurch 1.711,64 Euro.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und Fußbodenheizung. Alle Fenster haben außenliegende, manuell zu bedienende Rollos/Lamellenabschattung,
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend im 9. Bezirk. U-Bahn und Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in der Nähe.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Liechensteinpark, Sobieskiplatz
