Wir sind mit der Vermietung dieser Wohnung mit großzügiger Außenfläche in zentraler Lage Klosterneuburgs beauftragt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55m² sowie eine großzügige Terrasse von 25m² mit Blick auf Grünflächen und das Chorherrenstift Klosterneuburg.
Die durchdachten Grundrisse ermöglichen viel Freiraum und dank raumhoher Fenster gelangt reichlich Tageslicht in die Wohnräume.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Separate Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küche/Kochinsel
- Badezimmer mit Badewanne
Weitere Highlights:
- Elektrische Außenjalousien
- A1 Glasfaserkabel und Leerverrohrung für eine mögliche Klimaanlage
Diese modernen Wohnungen verfügen selbstverständlich über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz (optional) für einen monatlichen Aufpreis von € 100,- (zzgl. der Gesamtkosten) angemietet werden
Die Ausstattung im Überblick:
- Echtholz-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Marken-Sanitäreinrichtung und großformatige Fliesen
- Komplettküche mit Qualitätsmarken, Kochfelddunstabzug uvm.
- Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz
- 210 cm hohe Innentüren mit Holzumfassungszargen
- Telefon-, Internet-A1 Glasfaser, Kabel-TV Anschlüsse
- elektrisch funkbedienbare Außenjalousien
- Vorkehrungen mittels Leerverrohrungen für Klimaanlagen nachrüsten möglich
- Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
- begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- geräumige Kellerfläche und Abstellraum in der Wohnung
- barrierefrei
- Personenaufzug
Akontozahlung für WW und Heizung 70,89 Euro pro Monat (brutto). Ein Garagenplatz wäre optional anmietbar (100 Euro pro Monat).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Am Renninger
