Wir sind exklusiv mit der Vermietung einer reizenden Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter beauftragt.
Die charmante Wohnung verfügt über folgende Raumeinteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit separatem Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank mit Oberlichtfenster
- Kabinett/Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Oberlichtfenster
Die Wohnung verfügt nicht nur über eine gelungene Raumeinteilung, sondern ist auch von der Belichtung her sehr gut durchdacht und verströmt somit Licht und Wärme. Die Infrastruktur der Wohnung ist sehr gut.
Die Küche verfügt über Abwasch, einen neuen E-Herd mit Cerankochfeld mit 3-phasigem Anschluss und Backrohr. Platz für Geschirrspüler und Kühlschrank ist vorhanden. Auch ein gemütlicher Bereich für den Esstisch ist vorhanden mit herrlichen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört auch ein zugeordnetes Kellerabteil. Im Innenhof des Hauses befindet sich darüber hinaus ein Fahrradabstellplatz.
Es ist eine ruhige Sackgasse und dennoch sind Verkehrsmittel und Nahversorger (Billa, Geiselberg Apotheke, etc.) in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 6 (Station Schrankenberggasse) sowie auch bei Bedarf ein Städtischer Kindergarten/Hort ist in unmittelbarer Nähe.
Geheizt wird mittels Gas. Energieausweis vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Quellenstraße, Nähe Helmut-Zilk-Park, Nähe Sonnwendviertel
