Charmante und helle 2-Zimmerwohnung mit Grünblick - ideal für Singles und Paare
Beschreibung
ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL UNTER ANGABE IHRES MIETERPROFILS!
Wir sind mit der Vermietung einer hellen 2-Zimmer-Wohnung in der Krottenbachstraße/Döbling beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einem Zubau aus dem Jahre 2000.
Die Wohnung ist hell und freundlich und die Räume zur Krottenbachstraße hin bieten durch die Nähe zum Hugo-Wolf-Park einen herrlichen Grünblick.
Die Wohnung verfügt über eine sehr guten Grundriss:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Küche ist modern und gut ausgestattet.
Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 90- Euro (Abrechnung am Jahresende entsprechend Verbrauch).
Beste Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks, Bus 35A, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Obkirchermarkt ist fußläufig erreichbar.
Anfragen bitte ausschließlich per Email!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Krottenbachstraße
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 18.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 58,61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 950,00 € |
Miete: | 694,03 € |
Betriebskosten: | 169,61 € |
Umsatzsteuer: | 86,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13878
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,61 m2
- Nutzfläche ca. 58,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 18.04.2031
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Eva-Maria Rauchensteiner
- Immobilienberaterin