Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im 4. Liftstock mit großzügigen Terrassen und Blick auf den Stephansdom wird Sie begeistern.
Die Wohnung ist komfortabel und gut geschnitten, verfügt über eine moderne Wohnküche und geschmackvolle Bäder und sogar eine Klimaanlage.
Hier kann man sich rundum wohlfühlen. Mit dem Lift geht es in den 4. Stock und durch die zwei großzügigen Terrassen hat man zu den unterschiedlichen Tageszeiten immer ein traumhaft schönes Licht.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Großer Wohn/.Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen
- 2 Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum eigenen Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Die Wohnräume weisen Parkettböden auf, die Nassräume sind verfliest.
Zudem verfügt die Wohnung über folgende Vorzüge:
- Fußbodenheizung
- Elektronische Jalousien
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Fliesen in den Nassräumen
- u.v.m
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden sowie ein Fahrradraum.
Die Wohnung wird mittels Gas beheizt. Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 176 Euro.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Lage: Der 1. Bezirk ist über die Salztorbrücke im Nu zu erreichen. Der Karmelitermarkt liegt in Gehweite, ebenso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Kaffeehäuser etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Obere Donaustraße
