Eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung gelangt - entweder möbliert oder unmöbliert, je nach Wunsch - zur längerfristigen Vermietung. Sie liegt im 1. OG eines thermisch sanierten Wohnhauses in einer weitgehend ruhigen Seitenstraße der Grinzinger Allee. Ein geräumiger Balkon lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Die Küche wurde völlig neu möbliert und mit neuen Geräten ausgestattet.
Die Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum, ca. 14,00 m²
- Badezimmer mit Wanne und Bidet, ca. 4,10 m²
- Schlafzimmer 1, ca. 14,80 m²
- Schlafzimmer 2, ca. 14,44 m²
- Wohnzimmer und Essbereich, ca. 28,38 m²
- Küche, ca. 9,08 m²
- Abstellraum, ca. 2,38 m²
- Separates WC mit Handwaschbecken, ca. 1,64 m²
***Highlight: Dieser Wohnung sind exklusiv 2 separate Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m²(!) zugeteilt.
Der Energieausweis, gültig bis 29.07.2023, zeigt den Wert von 53,16 kWh/m²a (Klasse C) an, weiters der fGEE 1,14 (Klasse C).
An den Langen Lüssen/Döbling
